Συμβουλές για επισκευή κεραμοσκεπης.

[Giovanni]

Έχω μια μικρή κεραμοσκεπη (3μ×2μ) σε χώρο αποθήκης η οποία τα τελευταία χρόνια μπάζει νερά όταν βρέχει. Επιπλέον ορισμένα από τα λεπτά ξύλα που εξεχουν (και είχαν περαστεί με κατράμι) έχουν σαπίσει στο μέρος που εξεχουν και φοβάμαι μην αρχίσουν να πέφτουν τα κεραμίδια. Υπάρχει πιθανότητα να υπάρχει κανένα κουναβι που να κούνησε τα κεραμίδια γιατί μόνο τα τελευταία χρόνια παρατήρησα νερό στο εσωτερικό. Σκέφτομαι να έφερνα ένα μάστορα να ελέγξει τα κεραμίδια και τα ξύλα και ήθελα να ζητήσω την συμβουλή όσων γνωρίζουν αντικείμενο στο τι πρέπει να κάνω. Σκεφτόμουν να έβγαζα όλα τα κεραμίδια και να έβαζα ασφαλτοπανο κάτω από τα κεραμίδια που να εξέχει και να σκεπάζει τα ξύλα που εξεχουν. Σε αυτήν την περίπτωση δεν ξέρω αν τα κεραμίδια μπορούν να δεθούν στα ξύλα ώστε να μην μετακινούνται από κουναβι, η ποντίκια. Όπως βλεπετε στις φωτογραφίες ή στέγη βρίσκεται κάτω από μεγαλύτερη στέγη και όλα τα νερά της μεγάλης πέφτουν στην μικρή. Επιπλέον το μέρος του τοίχου στο πάνω μέρος δεν καλύπτεται πολύ από την μεγάλη στέγη και φοβάμαι ότι τα νερά της βροχής θα σαπίσουν το μεγάλο ξύλο που είχαν βάλει από κάτω. Επιπλέον δεν καταλαβαίνω το λόγο που έκαναν μια τόσο μικρή στέγη διρυχτη και μήπως να γινόταν απλή θα ήταν καλύτερο. Ποια είναι η γνώμη σας στο θέμα για μια εύκολη και οικονομική λύση και ποιο υπολογίζετε περίπου το κοστος; 

[sdim]

Η προτιμότερη λύση είναι να φωνάξεις έναν σκεπατζή να στην φτιάξει.

Αν τα κεραμίδια και τα ξύλα είναι σε καλή κατάσταση απλά θα την επισκευάσει. Τα περισσότερα κεραμίδια πλέον έχουν μια οπή για να τα καρφώσει ο μάστορας στο ξύλο και να μην κινούνται.

Αν κάποια κεραμίδια είναι σπασμένα, μπορείς να πάρεις νέα. Κοστίζουν γύρω στο 1.5~2€/τεμάχιο και αν βρεις και ίδιο χρώμα θα έχεις το καλύτερο οπτικό αποτέλεσμα.

 

Δεύτερη προτιμότερη λύσει σε τόσο μικρό μέγεθος είναι ένα πάνελ πολυουρεθάνης οροφής. Πέρα από το κλασικό λευκό υπάρχει και με εμφάνιση κεραμιδιού. Ξηλώνεις την παλιά σκεπή, βάζεις αυτό και ξεμπερδεύεις.

ΠΡΟΣΟΧΗ!!! Πρέπει να βάλεις οπωσδήποτε τα ειδικά καλύμματα στις άκρες για να προστατέψεις το μονωτικό από έντομα και τρωκτικά. Έστω και μια μικρή τρύπα να υπάρχει θα κάνουν φωλιά μυρμήγκια, σφήγκες, ποντίκια, κλπ.

Κοστίζει γύρω στα 35~45€/μ² συν εξαρτήματα (χτένι με προφίλ ίδιο με το τελείωμα του πάνελ, βίδες, κλπ) συν μεταφορικά.

 

 

Τρίτη λύση είναι τα πλαστικά φύλλα σε μορφή κεραμιδιού, χωρίς θερμομόνωση. Ένα φύλλο 1x4m κοστίζει γύρω στα 85€. Θα χρειαστείς 2 φύλλα + μεταφορικά + λοιπά εξαρτήματα.

[Giovanni]

14 ώρες πριν, το μέλος sdim έγραψε:

Η προτιμότερη λύση είναι να φωνάξεις έναν σκεπατζή να στην φτιάξει.

Αν τα κεραμίδια και τα ξύλα είναι σε καλή κατάσταση απλά θα την επισκευάσει. Τα περισσότερα κεραμίδια πλέον έχουν μια οπή για να τα καρφώσει ο μάστορας στο ξύλο και να μην κινούνται.

Αν κάποια κεραμίδια είναι σπασμένα, μπορείς να πάρεις νέα. Κοστίζουν γύρω στο 1.5~2€/τεμάχιο και αν βρεις και ίδιο χρώμα θα έχεις το καλύτερο οπτικό αποτέλεσμα.

 

Δεύτερη προτιμότερη λύσει σε τόσο μικρό μέγεθος είναι ένα πάνελ πολυουρεθάνης οροφής. Πέρα από το κλασικό λευκό υπάρχει και με εμφάνιση κεραμιδιού. Ξηλώνεις την παλιά σκεπή, βάζεις αυτό και ξεμπερδεύεις.

ΠΡΟΣΟΧΗ!!! Πρέπει να βάλεις οπωσδήποτε τα ειδικά καλύμματα στις άκρες για να προστατέψεις το μονωτικό από έντομα και τρωκτικά. Έστω και μια μικρή τρύπα να υπάρχει θα κάνουν φωλιά μυρμήγκια, σφήγκες, ποντίκια, κλπ.

Κοστίζει γύρω στα 35~45€/μ² συν εξαρτήματα (χτένι με προφίλ ίδιο με το τελείωμα του πάνελ, βίδες, κλπ) συν μεταφορικά.

 

 

Τρίτη λύση είναι τα πλαστικά φύλλα σε μορφή κεραμιδιού, χωρίς θερμομόνωση. Ένα φύλλο 1x4m κοστίζει γύρω στα 85€. Θα χρειαστείς 2 φύλλα + μεταφορικά + λοιπά εξαρτήματα.

 

[Giovanni]

Καλημέρα και καλό Σαββατοκύριακο να έχεις! Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Αν βγάλουν τα κεραμίδια, (μάλλον αυτήν την λύση θα προτιμήσω), αντικαταστησουν πιθανά σάπια ξύλα και βάλουν ασφαλτοπανο και ύστερα τα κεραμίδια, μπορούν να τα δέσουν, η να τα καρφωσουν; Ένα άλλο ερώτημα είναι ποιος είναι ο καλύτερος τρόπος ώστε να μην μπαίνουν νερά στο ψηλο μέρος της σκεπής από τον τοίχο; Να σηκωθεί μέρος το ασφαλτοπανου και να κολλήσει στον τοίχο με μονωτικο; η υπάρχει καλύτερος τρόπος; Σε άλλο μέρος έχω την οροφή πολιουρεθανης και δεν μου είπαν τίποτα για τα καλύμματα. Την έχω χρόνια και έχω βάλει λευκό μονωτικο στο πλάι για τον ήλιο γιατί δεν ήξερα ότι υπάρχει και το πιθανό πρόβλημα από έντομα και ποντίκια. Το κακό είναι ότι η μία πλευρά δεν είναι πλέον προσβάσιμη. Σε ευχαριστώ και πάλι για την λεπτομερή απάντηση. 

[GeorgeVasil]

1 ώρα πριν, το μέλος Giovanni έγραψε:

Καλημέρα και καλό Σαββατοκύριακο να έχεις! Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Αν βγάλουν τα κεραμίδια, (μάλλον αυτήν την λύση θα προτιμήσω), αντικαταστησουν πιθανά σάπια ξύλα και βάλουν ασφαλτοπανο και ύστερα τα κεραμίδια, μπορούν να τα δέσουν, η να τα καρφωσουν; Ένα άλλο ερώτημα είναι ποιος είναι ο καλύτερος τρόπος ώστε να μην μπαίνουν νερά στο ψηλο μέρος της σκεπής από τον τοίχο; Να σηκωθεί μέρος το ασφαλτοπανου και να κολλήσει στον τοίχο με μονωτικο; η υπάρχει καλύτερος τρόπος; Σε άλλο μέρος έχω την οροφή πολιουρεθανης και δεν μου είπαν τίποτα για τα καλύμματα. Την έχω χρόνια και έχω βάλει λευκό μονωτικο στο πλάι για τον ήλιο γιατί δεν ήξερα ότι υπάρχει και το πιθανό πρόβλημα από έντομα και ποντίκια. Το κακό είναι ότι η μία πλευρά δεν είναι πλέον προσβάσιμη. Σε ευχαριστώ και πάλι για την λεπτομερή απάντηση. 

Αν αφησεις εκτεθιμένο ασφαλτοπανο στον ηλιο θα γινει φρυγανια σε 2 χρονια Max.

 

Το καλυτερο ειναι να βαλεις λουκια/υδροροη στην σκεπη ωστε να φυγει το πολυ φορτιο νερου απο την απο κατω.

 

μπορεις επισης να βαλεις ειδικο τεμαχιο με λαμαρινα στον αρμο για να τον προστατευεις.

 

Τα κεραμιδια γιατι θες να τα βιδωσεις? δεν θα το εκανα...ολες οι τρυπες θα θελουν μονωση. 

 

Προσοχη αν εισαι σε παραδοσιακο οικισμο, μην κανεις κατι που θα σε εμποδισει να μεταβιβασεις το σπιτι. (πχ τοποθετηση πανελ που αναφερθηκαν παραπανω)

Έγινε επεξεργασία Νοέμβριος 2 από GeorgeVasil

[sdim]

Τα χτένια (για πάνελ) ή τα τεμάχια (για κεραμίδια) τα πουλάνε τα ίδια καταστήματα που πουλάνε και τα πάνελ ή τα κεραμίδια.

Σε εμφάνιση, ακολουθούν την γεωμετρία του κενού που αφήνει το κεραμίδι. Ενδεικτικά, για πάνελ:

 

Υπάρχει και αντίστοιχο τεμάχιο για την κορυφή, αν είναι δίρριχτη η στέγη.

 

Για τα κεραμίδια λέγεται καλύπτρα κεραμιδιών.

 

 

Έχω δει κάπου και ασφαλτικά κεραμίδια αλλά δεν ξέρω κάποιον που να τα έχει δουλέψει για να σου πω άποψη.

 

 

Έγινε επεξεργασία Νοέμβριος 2 από sdim

[trixx]

Αυτο που ειπε στην αρχη ο sdim

''σε τόσο μικρό μέγεθος είναι ένα πάνελ πολυουρεθάνης οροφής. Πέρα από το κλασικό λευκό υπάρχει και με εμφάνιση κεραμιδιού. Ξηλώνεις την παλιά σκεπή, βάζεις αυτό και ξεμπερδεύεις. ''

Απλα στο σημειο που πεφτουν τα νερα απο την ψηλοτερη σκεπη βαλε και ενα λουκι για να φευγουν ειτε δεξια ειτε αριστερα

[Giovanni]

Καλημέρα! Σας ευχαριστώ όλους για τις πολύτιμες πληροφοριες. "" 1).  "Προσοχη αν εισαι σε παραδοσιακο οικισμο, μην κανεις κατι που θα σε εμποδισει να μεταβιβασεις το σπιτι. (πχ τοποθετηση πανελ που αναφερθηκαν παραπανω)" "

Αυτό δεν το γνωριζα!! Στην άλλη πλευρά του σπιτιού υπάρχει μια μικρή κουζίνα με οριζοντια οροφή απο μπετόν που έχει μικρό εξώστη. Πιθανώς Λόγω του ότι ακουμπάει μια πέργκολα πάνω στην άκρη του εξώστη, δημιουργήθηκε μια μικροσκοπική ρωγμη και είχα σοβαρό πρόβλημα υγρασίας που περνούσε στους από κάτω τοίχους. Παρόλο που περνούσα μονωτικο υλικό στην ταρατσα, τα νερά που λιμνιαζαν δημιουργούσαν πρόβλημα και συνεχή ανησυχία μήπως περάσουν από κατω. Γι αυτό το λόγω έβαλα από πάνω ένα πάνελ με κλίση και από τότε γλύτωσα από νερά, περασμα μονωτικων και συνεχή έλεγχο για υγρασία. 

2).  Υπάρχει άλλο υλικό εκτός του ασφαλτοπανου που να αντέχει στον χρόνο ώστε να μπει κάτω από τα κεραμιδια; Ισως να μην βάλω τελικά αν υπάρχει σίγουρος τρόπος να στερεώσω τα κεραμίδια. Φοβάμαι γιατί πρέπει να υπάρχει κάποιο κουναβι και πιθανόν να κούνησε τα κεραμίδια, γιαυτό ξεκίνησα ξαφνικά να έχω πρόβλημα νερών στο εσωτερικό της αποθήκης και γιαυτό θέλω να τα στερεώσω με κάποιον τρόπο. 

3). Αν κατάλαβα καλά, για την αποφυγή εισαγωγής νερών στο ψηλοτερο μέρος της σκεπης που ακουμπά στον τοίχο, υπάρχει ειδικη λαμαρίνα που να κλείνει αρκετά καλά πιθανά κενά μεταξύ τοίχου και σκεπης; 

4). Θα κοιτάξω να βάλω και μια υδρορροη στην από πάνω  στέγη να φεύγουν τα πολλά νερά που τώρα πέφτουν στην από κάτω στέγη. 

5). Δεν ξέρω για ποιο λόγο αυτοί που έφτιαξαν την σκεπή άφησαν όλα τα ξύλα να εξεχουν. Κράτησαν πολλά χρόνια αλλά τα λεπτα έχουν αρχίσει να έχουν πρόβλημα. Θα τους πω να τα κόψουν να μην εξεχουν και ίσως βάλω και εκεί μια υδρορροη. 

Ελπίζω να μην ξέχασα κάτι να ρωτήσω. Δεν περίμενα τόση δουλειά για ένα τόσο μικρό χώρο. 

Σας ευχαριστώ και πάλι όλους για την πολύτιμη πραγματικά βοήθεια. 

 

 

[trixx]

14 ώρες πριν, το μέλος Giovanni έγραψε:

Καλημέρα! Σας ευχαριστώ όλους για τις πολύτιμες πληροφοριες. "" 1).  "Προσοχη αν εισαι σε παραδοσιακο οικισμο, μην κανεις κατι που θα σε εμποδισει να μεταβιβασεις το σπιτι. (πχ τοποθετηση πανελ που αναφερθηκαν παραπανω)" "

Αυτό δεν το γνωριζα!! Στην άλλη πλευρά του σπιτιού υπάρχει μια μικρή κουζίνα με οριζοντια οροφή απο μπετόν που έχει μικρό εξώστη. Πιθανώς Λόγω του ότι ακουμπάει μια πέργκολα πάνω στην άκρη του εξώστη, δημιουργήθηκε μια μικροσκοπική ρωγμη και είχα σοβαρό πρόβλημα υγρασίας που περνούσε στους από κάτω τοίχους. Παρόλο που περνούσα μονωτικο υλικό στην ταρατσα, τα νερά που λιμνιαζαν δημιουργούσαν πρόβλημα και συνεχή ανησυχία μήπως περάσουν από κατω. Γι αυτό το λόγω έβαλα από πάνω ένα πάνελ με κλίση και από τότε γλύτωσα από νερά, περασμα μονωτικων και συνεχή έλεγχο για υγρασία. 

2).  Υπάρχει άλλο υλικό εκτός του ασφαλτοπανου που να αντέχει στον χρόνο ώστε να μπει κάτω από τα κεραμιδια; Ισως να μην βάλω τελικά αν υπάρχει σίγουρος τρόπος να στερεώσω τα κεραμίδια. Φοβάμαι γιατί πρέπει να υπάρχει κάποιο κουναβι και πιθανόν να κούνησε τα κεραμίδια, γιαυτό ξεκίνησα ξαφνικά να έχω πρόβλημα νερών στο εσωτερικό της αποθήκης και γιαυτό θέλω να τα στερεώσω με κάποιον τρόπο. 

3). Αν κατάλαβα καλά, για την αποφυγή εισαγωγής νερών στο ψηλοτερο μέρος της σκεπης που ακουμπά στον τοίχο, υπάρχει ειδικη λαμαρίνα που να κλείνει αρκετά καλά πιθανά κενά μεταξύ τοίχου και σκεπης; 

4). Θα κοιτάξω να βάλω και μια υδρορροη στην από πάνω  στέγη να φεύγουν τα πολλά νερά που τώρα πέφτουν στην από κάτω στέγη. 

5). Δεν ξέρω για ποιο λόγο αυτοί που έφτιαξαν την σκεπή άφησαν όλα τα ξύλα να εξεχουν. Κράτησαν πολλά χρόνια αλλά τα λεπτα έχουν αρχίσει να έχουν πρόβλημα. Θα τους πω να τα κόψουν να μην εξεχουν και ίσως βάλω και εκεί μια υδρορροη. 

Ελπίζω να μην ξέχασα κάτι να ρωτήσω. Δεν περίμενα τόση δουλειά για ένα τόσο μικρό χώρο. 

Σας ευχαριστώ και πάλι όλους για την πολύτιμη πραγματικά βοήθεια. 

 

 

Να θυμασαι οτι αυτο που γλειφει και πεφτει προς τα κατω κανει την ζημια , οποτε πρωτα εμποδιζεις τα νερα απο την επανω σκεπη προς την κατω και ασε το ασφαλτοπανο , συνεχεια αυτο εχεις στο μυαλο σου , ειναι η τελευταια λυση που πρεπει να σκεφτεις και συνηθες ειναι να μπαινει σε πλακα και οχι εκει που θες να το βαλεις

[Giovanni]

Expand  

"" "" Να θυμασαι οτι αυτο που γλειφει και πεφτει προς τα κατω κανει την ζημια , οποτε πρωτα εμποδιζεις τα νερα απο την επανω σκεπη προς την κατω και ασε το ασφαλτοπανο , συνεχεια αυτο εχεις στο μυαλο σου , ειναι η τελευταια λυση που πρεπει να σκεφτεις και συνηθες ειναι να μπαινει σε πλακα και οχι εκει που θες να το βαλεις"" "" 

Σε ευχαριστώ! Σκέφτομαι το ασφαλτοπανο, Μάλλον επειδή δεν είχα πρόβλημα εισροής νερών για πολλά χρόνια και ξαφνικά άρχισε. Μάλλον κάτι μετακίνησε τα κεραμίδια γιατί είδα και ανακατωμενα πράγματα στο εσωτερικό της αποθηκης. Θα φωνάξω ένα μάστορα να βάλει λούκι στην πάνω κεραμοσκεπη και σαν δεύτερη δουλειά να ελέγξουν και πιθανόν να αντικαταστήσουν ότι χαλασμένο ξύλο υπάρχει στην μικρή στέγη, να ξανα τοποθετησουν τα κεραμίδια και να τα δεσουν. Θα βάλω και ένα λούκι στην μικρή στέγη όταν τελειώσουν. Και οι δύο στέγες είναι χαμηλές στο κάτω τους μέρος. Φοβάμαι μήπως διαφορά ζώα που ανεβαίνουν (τα ακούω το βράδυ), χαλάσουν τα Λουκια σκαρφαλώνοντας στις στέγες. 

 

[Giovanni]

Πόσο πιστεύετε ότι είναι μια λογική τιμή που ένας μάστορας θα ζητήσει, (3μ*2μ) να βγάλουν τα κεραμίδια για να ελέγξουν αν υπάρχουν πιθανώς ξύλα προς αντικατάσταση και να τα ξανά τοποθετήσουν δένοντας τα βάζοντας και μια λαμαρίνα στο ψηλότερο σημείο μεταξύ τοίχου και κεραμιδιών; 

Ευχαριστώ. 

[rastaman]

Δεν γνωριζω το κοστος της επισκευης που περιγραφεις αλλα ....

Με τιμες Αθηνας για να φτιαξεις μεταλλικο σκελετο με γαλβανιζε σιδερα και πανελ οροφης,που θα σου μεινει για παντα,εισαι κοντα στα 1000 ευρω.

Εφοσον φυσικα δεν εχεις καποιον περιορισμο οπως ηδη αναφερθηκε...