serpico75 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 6 #1 Κοινοποίηση Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 6 Καλησπέρα σε όλους. Μια ερώτηση σχετικά με ενοικίαση επαγγελματικού χώρου. Όταν νοικιάζεις έναν επαγγελματικό χώρο, αλλά έχει καί πατάρι, δεν ανεβαίνει καί το μίσθωμα; Να το δώσω καί με συγκεκριμένες τιμές. πχ ας πούμε ότι σε κεντρικό δρόμο σε Πειραιά, έχεις προς ενοικίαση έναν επαγγελματικό χώρο ισόγειο 42 τ.μ. Και λες, θα το νοικιάσω €400,00 Εάν τον ίδιο ακριβώς χώρο τον έχεις με πατάρι, δεν νομίζω να τον δώσεις σε ίδια τιμή. Δεν θα τον ανεβάσεις εάν έχει ένα πατάρι ας πούμε 30 τ.μ. ; Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalara Οκτώβριος 6 #2 Κοινοποίηση Οκτώβριος 6 Τι εννοείς πατάρι; Γιατί ο καθένας λέει τα δικά του. Link to comment Share on other sites More sharing options...
serpico75 Οκτώβριος 7 Author #3 Κοινοποίηση Οκτώβριος 7 (edited) Ναι, έχεις δίκιο. Αναφέρομαι στον ίδιο χώρο σε τετραγωνικά επάνω απ' το χώρο τού ισογείου, στον οποίο ανεβαίνεις με εσωτερική σκάλα απ' το ισόγειο (όχι το ίδιο πατάρι που έχουν τα σπίτια, δηλαδή όχι η μικρή αποθήκη-παταρι που έχει ένα σπίτι, συνήθως επάνω απ' το μπάνιο). Έγινε επεξεργασία Οκτώβριος 7 από serpico75 Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalara Οκτώβριος 7 #4 Κοινοποίηση Οκτώβριος 7 Ναι λες 42τμ μαγαζί με 30τμ πατάρι και βάζεις την τιμή σου. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
rastaman Οκτώβριος 7 #5 Κοινοποίηση Οκτώβριος 7 6 ώρες πριν, το μέλος fatalara έγραψε: Ναι λες 42τμ μαγαζί με 30τμ πατάρι και βάζεις την τιμή σου. Αρκει να ειναι νομιμοποιημενο και να μπορει να χρησιμοποιηθει... πχ σε καταστημα θγειονομικου ενδιαφεροντος που τα κοιτανε αυτα;) Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalara Οκτώβριος 8 #6 Κοινοποίηση Οκτώβριος 8 13 ώρες πριν, το μέλος rastaman έγραψε: Αρκει να ειναι νομιμοποιημενο και να μπορει να χρησιμοποιηθει... πχ σε καταστημα θγειονομικου ενδιαφεροντος που τα κοιτανε αυτα;) Γιατί υπάρχει μαγαζί με αυθαίρετους χώρους; Σπίτια όσα θες μαγαζί δύσκολο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Cyber_Cookie Οκτώβριος 8 #7 Κοινοποίηση Οκτώβριος 8 4 hours ago, fatalara said: Σπίτια όσα θες μαγαζί δύσκολο. Μy sweet summer child. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
rastaman Οκτώβριος 8 #8 Κοινοποίηση Οκτώβριος 8 7 ώρες πριν, το μέλος fatalara έγραψε: Γιατί υπάρχει μαγαζί με αυθαίρετους χώρους; Σπίτια όσα θες μαγαζί δύσκολο. Φιλος πριν λιγους μηνες νοικιασε καταστημα για να το κανει πιτσαρια σε κεντρικη γειτονια της Αθηνας. Το ισογειο ειναι πολυ μικρο και περα απο το παταρι δεν υπηρχε χωρος για ψυγεια,καταψυκτες κλπ... Ο ιδιοκτητης χρειαστηκε να κανει τις απαραιτητες αλλαγες για να μπορεσει να χρησιμοποιηθει νομιμα. Ηταν γυρω στα 10τμ , φτιαγμενο με λατακια και ταβλες και για να μπορεσει να παρει βαρος χρειαστηκε να σιδερωθει απο κατω και να μπουν κολωνες. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalara Οκτώβριος 8 #9 Κοινοποίηση Οκτώβριος 8 5 ώρες πριν, το μέλος rastaman έγραψε: Φιλος πριν λιγους μηνες νοικιασε καταστημα για να το κανει πιτσαρια σε κεντρικη γειτονια της Αθηνας. Το ισογειο ειναι πολυ μικρο και περα απο το παταρι δεν υπηρχε χωρος για ψυγεια,καταψυκτες κλπ... Ο ιδιοκτητης χρειαστηκε να κανει τις απαραιτητες αλλαγες για να μπορεσει να χρησιμοποιηθει νομιμα. Ηταν γυρω στα 10τμ , φτιαγμενο με λατακια και ταβλες και για να μπορεσει να παρει βαρος χρειαστηκε να σιδερωθει απο κατω και να μπουν κολωνες. Εγω μιλαω για αυθαιρεσία οχι για μετετροπες που χρειαζεται για να παρεις αδεια για το μαγαζι. Αλλο το ενα αλλο το αλλο. Ήταν αυθαίρετο και το νομιμοποίησε η απλα το εφτιαξε για να πιάσει τους κανονισμους; Link to comment Share on other sites More sharing options...
rastaman Οκτώβριος 9 #10 Κοινοποίηση Οκτώβριος 9 Αυθαιρετο ηταν και εντελως προχειρη κατασκευη οπως περιεγραψα παραπανω... Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalara Οκτώβριος 9 #11 Κοινοποίηση Οκτώβριος 9 1 ώρα πριν, το μέλος rastaman έγραψε: Αυθαιρετο ηταν και εντελως προχειρη κατασκευη οπως περιεγραψα παραπανω... Και πως το νοικιαζε τοσο καιρο σαν μαγαζι; Δεν το εβλεπε ο τυπος της εφοριας; Δεν στεκει αυτο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
BloodMage Οκτώβριος 9 #12 Κοινοποίηση Οκτώβριος 9 27 λεπτά πριν, το μέλος fatalara έγραψε: Και πως το νοικιαζε τοσο καιρο σαν μαγαζι; Δεν το εβλεπε ο τυπος της εφοριας; Δεν στεκει αυτο. 1 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
acct Οκτώβριος 9 #13 Κοινοποίηση Οκτώβριος 9 4 Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalara Οκτώβριος 9 #14 Κοινοποίηση Οκτώβριος 9 Στην ελλαδα 1.8 παντως σε 6 μισθωτηρια ειχαν ερθει 3 φορες πριν δοθει η αδεια. Τι να πω... Link to comment Share on other sites More sharing options...
BloodMage Οκτώβριος 9 #15 Κοινοποίηση Οκτώβριος 9 23 λεπτά πριν, το μέλος fatalara έγραψε: Στην ελλαδα 1.8 παντως σε 6 μισθωτηρια ειχαν ερθει 3 φορες πριν δοθει η αδεια. Τι να πω... Η νεα εκδοση εχει καποια μπαγκς. περιμενουμε στο 2.2 να σαξουν Link to comment Share on other sites More sharing options...
rastaman Οκτώβριος 9 #16 Κοινοποίηση Οκτώβριος 9 8 ώρες πριν, το μέλος fatalara έγραψε: Στην ελλαδα 1.8 παντως σε 6 μισθωτηρια ειχαν ερθει 3 φορες πριν δοθει η αδεια. Τι να πω... Δεν θυμαμαι σαν τι καταστημα λειτουργουσε νωριτερα ή αν νοικιασμενο σαν αποθηκη. Στο παρελθον εχω φτιαξει παταρι ~350τμ το οποιο ξηλωθηκε οταν εφυγε ο ενοικιαστης. Πιθανολογω πως η συγκεκριμενη κατασκευη δεν φανηκε ποτε και πουθενα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Create an account or sign in to comment
You need to be a member in order to leave a comment
Create an account
Sign up for a new account in our community. It's easy!
Register a new accountSign in
Already have an account? Sign in here.
Sign In Now