Ειδήσεις απο την Ελλάδα και όλο τον κόσμο v2.0

[JaguarOne]

Εγώ παλι χαίρομαι που υπάρχει ένας πρόεδρος συνδικαλιστικού οργάνου ο οποίος δεν είναι απλά αραχτος στην καρέκλα.

Είτε έκανε λάθος πιο παλιά είτε όχι

[schumifer]

2 ώρες πριν, το μέλος JaguarOne έγραψε:

Εγώ παλι χαίρομαι που υπάρχει ένας πρόεδρος συνδικαλιστικού οργάνου ο οποίος δεν είναι απλά αραχτος στην καρέκλα.

Είτε έκανε λάθος πιο παλιά είτε όχι

True that, και απόδειξη του πού θέτουμε την μπάρα για την εργασιακή αξία των συνδικαλιστών. Έχω καλά παραδείγματα συνδικαλιστών που είναι άριστοι και στον εργασιακό τους ρόλο, αλλά η κοινή αίσθηση είναι όπως την περιέγραψες

[Myralis]

On 13/9/2024 at 10:21 ΠΜ, το μέλος DEADLAZARUS έγραψε:

Η στέγη παραδομένη στην αγορά, η «γενιά των ενοικιαστών» χωρίς κρατική μέριμνα - The Press Project - Ειδήσεις, Αναλύσεις, Ραδιόφωνο, Τηλεόραση

THEPRESSPROJECT.GR

---

Η Ελλάδα είναι σταθερά η χώρα με το υψηλότερο κόστος στέγασης σε σχέση με το διαθέσιμο εισόδημα. Σύμφωνα με τα...

 

 

Μάλιστα, αν εγώ δεν έχω να πληρώσω το νοίκι που μου αύξησαν 30-40-50% θα μπαίνω "Τειρεσία".

Αυτός που αυξάνει το νοίκι 30-40-50% για κάποια τρωγλη, που δεν φτιάχνει το σπίτι, που ζητάει μαύρα, τίποτα, κλάϊν. 

Κατά τον Μητσοτάκη, της ελεύθερης αγοράς, την αγορά την προσαρμόζουν οι ενοικιαστές, όχι οι ιδιοκτήτες, έξυπνο.

 

*Παρακαλώ μην πει κάποιος καλοθελητης ότι αν δεν μπορείς να πληρώσεις να φύγεις, εκεί που έχουν φτάσει οι τιμές είναι πολύ δύσκολο να βρεις πλεον φτηνή κατοικία ακόμα και αν ρίξεις αρκετά τις απαιτήσεις σου.

[navaho7]

αν δεν μπορείς να πληρώσεις να φύγεις

[dfk_7677]

3 ώρες πριν, το μέλος Myralis έγραψε:

 

Μάλιστα, αν εγώ δεν έχω να πληρώσω το νοίκι που μου αύξησαν 30-40-50% θα μπαίνω "Τειρεσία".

Αυτός που αυξάνει το νοίκι 30-40-50% για κάποια τρωγλη, που δεν φτιάχνει το σπίτι, που ζητάει μαύρα, τίποτα, κλάϊν. 

Κατά τον Μητσοτάκη, της ελεύθερης αγοράς, την αγορά την προσαρμόζουν οι ενοικιαστές, όχι οι ιδιοκτήτες, έξυπνο.

 

*Παρακαλώ μην πει κάποιος καλοθελητης ότι αν δεν μπορείς να πληρώσεις να φύγεις, εκεί που έχουν φτάσει οι τιμές είναι πολύ δύσκολο να βρεις πλεον φτηνή κατοικία ακόμα και αν ρίξεις αρκετά τις απαιτήσεις σου.

Μάλλον έχεις ξεχάσει πόσο χαμηλά είχαν πέσει οι τιμές των ενοικίων κατά τη διάρκεια της κρίσης και κυρίως τα χρόνια 2013-2016. Μήπως θυμάσαι γιατί; Είναι ακριβώς γιατί οι ενοικιαστές δεν είχαν χρήματα (ήταν άνεργοι, τους έκαναν μειώσεις στους μισθούς κ.α.) και λόγω της μικρότερης ζήτησης τα ενοίκια κατακρημνίστηκαν. Αλλά μπορείς να συνεχίζεις να πιστεύεις ότι την αγορά την καθορίζουν μόνο οι ιδιοκτήτες.

Επίσης είναι βολικό να ζητάς την ατιμωρησία αυτών που ρίχνουν φέσια, ενώ (πολύ σωστά) ζητάς να τιμωρηθούν οι ιδιοκτήτες οι οποίοι παραβιάζουν το νόμο (είτε φορολογικά, είτε τη σύμβαση εκμίσθωσης). Σε μια σωστή χώρα, δε θα υπήρχαν ούτε οι πρώτοι, ούτε οι δεύτεροι. Αλλά εδώ είμαστε μπανανία.
 

[Myralis]

11 λεπτά πριν, το μέλος dfk_7677 έγραψε:

Μάλλον έχεις ξεχάσει πόσο χαμηλά είχαν πέσει οι τιμές των ενοικίων κατά τη διάρκεια της κρίσης και κυρίως τα χρόνια 2013-2016. Μήπως θυμάσαι γιατί; Είναι ακριβώς γιατί οι ενοικιαστές δεν είχαν χρήματα (ήταν άνεργοι, τους έκαναν μειώσεις στους μισθούς κ.α.) και λόγω της μικρότερης ζήτησης τα ενοίκια κατακρημνίστηκαν. Αλλά μπορείς να συνεχίζεις να πιστεύεις ότι την αγορά την καθορίζουν μόνο οι ιδιοκτήτες.

Επίσης είναι βολικό να ζητάς την ατιμωρησία αυτών που ρίχνουν φέσια, ενώ (πολύ σωστά) ζητάς να τιμωρηθούν οι ιδιοκτήτες οι οποίοι παραβιάζουν το νόμο (είτε φορολογικά, είτε τη σύμβαση εκμίσθωσης). Σε μια σωστή χώρα, δε θα υπήρχαν ούτε οι πρώτοι, ούτε οι δεύτεροι. Αλλά εδώ είμαστε μπανανία.
 

 

Δεν ζήτησα την ατιμωρησία κανενός. Απλά όταν με τα τωρινά δεδομένα πας και ρίχνεις ιδέες για την αντιμετώπιση του φαινομένου, μου φαίνεται πολύ κακό όχι μόνο το ότι δεν κάνεις κάτι για να συγκρατήσεις τις τιμές και να οριοθετήσεις το τι κάνει ο καθένας αλλά και το ότι στρέφεσαι εναντίον αυτών που έχουν το πρόβλημα.

 

Είναι πολύ θετικό ότι ο νόμος απαγορεύει την αύξηση ενοικίου στα 3 πρώτα χρόνια, αλλά πολύ αρνητικό το ότι δεν υπάρχουν κανόνες για το μετά τα 3 χρόνια. 

 

Τέλος, την αγορά ενοικίων δεν την είχα δει καθόλου την περίοδο που αναφέρεις, την είχα δει λίγο το 2004 όταν έγινα φοιτητής και μετά ξανά το 2016. Το 2016, μου είχαν φανεί ανεβασμένες σχετικά οι τιμές, σε σύγκριση με το 2004, αλλά είναι λογικό να υπάρχει αύξηση σε 12 χρόνια (με ή χωρίς κρίση). Αλλά η κατάσταση όπως την είδα πάλι περσι τον Δεκέμβριο που έψαχνα, είναι δραματική για την Αθήνα.

 

Θυμάμαι χαρακτηριστικά να βάζω 2-3 normal φίλτρα (κατασκευή από 2000 και μετά, 45τμ+ και έως 550 ευρώ) και να μην βρίσκω τίποτα πχ στου Ζωγράφου.

Μόλις το ελενξα, ισχύει και τώρα.

[dfk_7677]

Δείκτες τιμών οικιστικών και επαγγελματικών ακινήτων και άλλοι βραχυχρόνιοι δείκτες - TTE
Είναι οι τιμές, οι οποίες γενικά αντιστοιχούν και στα ενοίκια, γιατί η τιμές γενικά μιας οποιαδήποτε επένδυσης είναι ανάλογες του κέρδους (και του ρίσκου βεβαίως). Χαμηλότερο έτος στην Αθήνα το 2017, ενώ οι τιμές σήμερα μόλις έχουν προσεγγίσει το 2006 και όχι ακόμα τα υψηλά του 2007/8.

Αν το κράτος κάνει πιο ασύμφορη τη μακροχρόνια ενοικίαση ενός ακινήτου (πλαφόν, επιπλέον φόροι, ενοικιοστάσιο), θα οδηγηθούμε σε επιπλέον μείωση της προσφοράς, μείωση της ανέγερσης νέων κατοικιών, τα οποία είναι κάποιοι από τους λόγους που μας οδηγούν σε αύξηση των ενοικίων. Ο δεύτερος βέβαια είναι η βραχυχρόνια μίσθωση, η οποία όμως ανθεί κυρίως είτε σε πολύ τουριστικές περιοχές (μικρός αριθμός κατοικιών, κυρίως πρόβλημα για γιατρούς και εκπαιδευτικούς), είτε σε περιοχές στις οποίες οι Έλληνες θεωρούν υποβαθμισμένες και θα αποφύγουν για μόνιμη διαβίωση (κέντρο Αθήνας). Ταυτόχρονα όμως αυξάνει το τουριστικό προϊόν, από το οποίο επωφελούνται τελικά όλοι.

Το ότι υπάρχουν αφερέγγυοι ενοικιαστές, το ότι ο νόμος τους προστατεύει κατά βάση, ότι όλα τα έξοδα αντιμετώπισης αυτής της κατάστασης επιβαρύνουν το ιδιοκτήτη, απλά οδηγεί, είτε σε αύξηση του ενοικίου, ώστε να συμπεριληφθεί σε αυτό το ρίσκο του φεσιού, είτε στην απόσυρση του ακινήτου από τη μακροχρόνια μίσθωση. Είναι προς το συμφέρον κάθε φερέγγυου ενοικιαστή να μπορεί να αποδείξει την φερεγγυότητά του, ώστε να βρίσκει σπίτι πιο εύκολα και σε καλύτερη τιμή από τον αφερέγγυο.

[DEADLAZARUS]

Πυροβολισμοί κατά Τραμπ: Συνελήφθη 58χρονος - Τι γνωρίζουμε

WWW.NEWS247.GR

---

Ένας ύποπτος βρίσκεται υπό κράτηση μετά το περιστατικό με τους πυροβολισμούς στη Φλόριντα που...

 

[acct]

Τσκ τσκ...

 

Σεισμικές δονήσεις από το λάθος «χειριστή» που αποκάλυψε την υπόγεια σύνδεση Μητσοτάκη - Διαμαντοπούλου!

WWW.NEWSBREAK.GR

---

Σάλος έχει ξεσπάσει στο πολιτικό σύστημα έπειτα από το πρωτοφανές λάθος στον προσωπικό λογαριασμό της Άννας...

 

Quote

Σάλος έχει ξεσπάσει στο πολιτικό σύστημα έπειτα από το πρωτοφανές λάθος στον προσωπικό λογαριασμό της Άννας Διαμαντοπούλου στο X, που αποδεικνύει ότι ο «χειριστής» του συγκεκριμένου λογαριασμού είναι «κοινός», τουλάχιστον με τον λογαριασμό της Νίκης Κεραμέως!

 

Όλα ξεκίνησαν όταν ξαφνικά στον προσωπικό λογαριασμό της υποψήφιας προέδρου του ΠΑΣΟΚ, εμφανίστηκε μία διθυραμβική ανάρτηση υπέρ της Νίκης Κεραμέως, για την ψηφιακή κάρτα εργασίας.

 

Όπως ήταν επόμενο, το συγκεκριμένο κείμενο με τις ίδιες φωτογραφίες, Εμφανίστηκε σχεδόν ταυτόχρονα στον προσωπικό λογαριασμό της Νίκης Κεραμέως!

[...]

Όπως ήταν επόμενο η επίμαχη ανάρτηση διαγράφηκε από τον προσωπικό λογαριασμό της Διαμαντοπούλου στο X, η οποία αμήχανα προσπάθησε να δικαιολογηθεί με τις γνωστές σημιτικές αερολογίες.

 

[TopCLR]

"Χειριστής προσωπικών λογαριασμών social media"... Μάλλον δεν βγάζει καλά λεφτά αυτό το επάγγελμα γι' αυτό και τόση πλημμέλεια!

Δεν πειράζει, τον επόμενο που θα προσλάβει η Άννα θα φροντίσει να είναι καλύτερος!

Έγινε επεξεργασία Σεπτέμβριος 16 από TopCLR

[Cyber_Cookie]

2 hours ago, TopCLR said:

"Χειριστής προσωπικών λογαριασμών social media"... Μάλλον δεν βγάζει καλά λεφτά αυτό το επάγγελμα γι' αυτό και τόση πλημμέλεια!

Δεν πειράζει, τον επόμενο που θα προσλάβει η Άννα θα φροντίσει να είναι καλύτερος!

 

Μάλλον ήταν η πρώτη μέρα κάποιου πρακτικάριου σήμερα. 

Όσοι ξέρουν, ξέρουν.

[tommybertsen]

2 ώρες πριν, το μέλος Cyber_Cookie έγραψε:

 

Μάλλον ήταν η πρώτη μέρα κάποιου πρακτικάριου σήμερα. 

Όσοι ξέρουν, ξέρουν.

[acct]

Predator: Κυρώσεις σε Φέλιξ Μπίτζιο και 4 πρόσωπα της Intellexa

WWW.NEWS247.GR

---

Σε καθεστώς κυρώσεων πέντε άτομα και μία νομική οντότητα για το Predator που χαρακτηρίζεται ως “σημαντική απειλή για την εθνική ασφάλεια των Ηνωμένων Πολιτειών”.

 

Εκεί που κάποιοι βλέπουν κινδύνους, εμείς βλέπουμε ευκαιρίες! 

[DEADLAZARUS]

Με ζημίες δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ έκλεισε η περσινή χρονιά για το μετρό

WWW.CAPITAL.GR

---

Παρά το γεγονός ότι ο τζίρος κινήθηκε ανοδικά, ωφελούμενος ιδιαίτερα από τις πωλήσεις...

 

[akilleas]

24 λεπτά πριν, το μέλος DEADLAZARUS έγραψε:

Με ζημίες δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ έκλεισε η περσινή χρονιά για το μετρό

WWW.CAPITAL.GR

---

Παρά το γεγονός ότι ο τζίρος κινήθηκε ανοδικά, ωφελούμενος ιδιαίτερα από τις πωλήσεις...

 

Κρατική χρηματοδότηση και μάλιστα γρήγορα! 

[astrolabos]

Ας αφήσουμε το κόζμο να μπαίνει χωρίς εισητήριο, είναι δικαίωμά τους. Πληρώνουν φόρους! 

[Havic]

Κάτι δεν μου πολυτεριάζει στο άρθρο, τις ώρες αιχμής η πληρότητα χτυπάει κόκκινο, επίσης έχει έσοδα και από τις διαφημίσεις, θα ήταν πιο χρήσιμο αν μας απεικόνιζε αναλυτικά τα έξοδα, αναρωτιέμαι οι μανατζαρεοι και τα κομματοσκυλα που έχουν χώσει τι ποσοστό των εξόδων είναι;

[astrolabos]

Αν δε χτυπάνε εισιτήριο, τι να την κάνεις τη πληρότητα;

[minast]

6 λεπτά πριν, το μέλος astrolabos έγραψε:

Αν δε χτυπάνε εισιτήριο, τι να την κάνεις τη πληρότητα;

Όταν έχεις αύξηση σε όλες τις κατηγορίες εσόδων (και σε αυτά από εισιτήρια και σε αυτά από πρόστιμα) και πάλι μπαίνεις μέσα 17 εκ, τότε μάλλον δεν είναι ο τζαμπατζής το πρόβλημα.

[astrolabos]

Αν η αύξηση είναι 100% και κόβει εισητήρια το 20% από το 10% που έκοβε, τότε δε σώνεσαι.