wesker Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4, 2014 #1 Κοινοποίηση Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4, 2014 Καλησπέρα παιδια! Θελω να ρωτήσω το εξής. Τι ορίζει ο νομος για την χρήση του κοινόχρηστου νερού της πολυκατοικίας; Το καταστατικο της πολυκατοικιας αναφερει "Χρήση του κοινόχρηστου νερού με σύνεση και οχι ασκοπη χρήση του" Πως οριζετε η "άσκοπη" χρήση του; Link to comment Share on other sites More sharing options...
YDinopoulos Ιούλιος 4, 2014 #2 Κοινοποίηση Ιούλιος 4, 2014 ασκοπη = να το ενωσεις με το δίκτυο σου κ να το χρησιμοποιείς για τα παντα. Sent from my GT-I9505 using Tapatalk Link to comment Share on other sites More sharing options...
wesker Ιούλιος 4, 2014 Author #3 Κοινοποίηση Ιούλιος 4, 2014 ασκοπη = να το ενωσεις με το δίκτυο σου κ να το χρησιμοποιείς για τα παντα. Sent from my GT-I9505 using TapatalkΑρα το να πλυνεις το αυτοκινητο μια φορα τον μηνα και αυτο βαζοντας ενα πιστολι για να ελεγχεις το νερο ως τι θεωρειτε; Link to comment Share on other sites More sharing options...
YDinopoulos Ιούλιος 4, 2014 #4 Κοινοποίηση Ιούλιος 4, 2014 Μια χαρα. Το κανω 15 χρονια σε 6 διαφορετικες πολυκατοικιες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ταμτάκος Ιούλιος 4, 2014 #5 Κοινοποίηση Ιούλιος 4, 2014 ασκοπη = να το ενωσεις με το δίκτυο σου κ να το χρησιμοποιείς για τα παντα. Sent from my GT-I9505 using TapatalkΧαχα. Πιο οριακό παράδειγμα δεν μπορούσες να φέρεις? Στο θέμα, το "κοινόχρηστο" νερό χρησιμοποιείται για "κοινόχρηστους" σκοπούς όπως το πότισμα του κήπου, η καθαριότητα των κοινόχρηστων χώρων κλπ. Το να πλένεις το αμάξι σου δεν είναι κοινόχρηστος σκοπός άσχετα αν το δεχθούν ή όχι οι υπόλοιποι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
wesker Ιούλιος 4, 2014 Author #6 Κοινοποίηση Ιούλιος 4, 2014 Χαχα. Πιο οριακό παράδειγμα δεν μπορούσες να φέρεις? Στο θέμα, το "κοινόχρηστο" νερό χρησιμοποιείται για "κοινόχρηστους" σκοπούς όπως το πότισμα του κήπου, η καθαριότητα των κοινόχρηστων χώρων κλπ. Το να πλένεις το αμάξι σου δεν είναι κοινόχρηστος σκοπός άσχετα αν το δεχθούν ή όχι οι υπόλοιποι.Το θεμα ειναι οτι στην πολυκατοικια που μενω υπαρχουν 1-2 άτομα που πλενουν τα αυτοκινητα τους 1 φορά τον μήνα. Η μηνιαια επιβάρυνση για αυτο ειναι μετά βίας 5-6€ που μοιραζονται στα 16 διαμερισματα. Ορισμενοι φωναζουν για το νερο οτι δεν μπορουν να πληρωνουν για να εχει καθαρο καποιος το αμαξι του, και σαφώς δεν τους αφορα κιολας, και απο την αλλη ειμαστε 5-6 ατομα που δεν εχουμε κανενα προβλημα με αυτο, κυριως λογω του οτι δεν εχουμε καμια προθεση να χαλασουμε τις καρδιες μας με οσους περιποιούνται το οχημα τους για πενταροδεκάρες. Απο την μια οι μεν δεν δεχονται να επομιστουν το κοστος, οι δε αρχισαν και διαμαρτυρονται για το νερο που ξοδευεται για το ποτισμα των φυτών, ενω εκεινοι ποτέ δεν θελανε φυτά και ζητουν να εξαιρεθουν απο το κοστος αυτο.... Ποιος εχει δίκιο;;; Στο τμημα που πηγανε τους πεταξανε εξω, και τους ειπαν οτι δεν μπορουν να απασχολουν την αστυνομια για ενα τετοιο ζητημα, και σαν πολιτισμενοι ανθρωποι να τα βρουν μεταξύ τους. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ταμτάκος Ιούλιος 4, 2014 #7 Κοινοποίηση Ιούλιος 4, 2014 Το πως θα τα βρείτε είναι δικό σας θέμα. Το σίγουρο είναι πως δεν έχετε δικαίωμα να χρησιμοποιείτε το κοινόχρηστο νερό για το πλύσιμο των αυτοκινήτων σας. Αφού είναι πενταροδεκάρες, να πάτε σ' ένα πλυντήριο με 10 ευρώ να σας το πλύνει μέσα-έξω. Για το θέμα των φυτών τώρα, τα πράγματα είναι απλά. Αν τα φυτά και ο κήπος δημιουργήθηκαν μαζί με την πολυκατοικία και αναφέρεται η υποχρέωση συντήρησής τους στο καταστατικό, τότε πληρώνουν όλοι. Αν όχι, η αγορά τους θα έπρεπε να γίνει μέσω απόφασης της γενικής συνέλευσης με πλειοψηφία. Αν έγινε έτσι, είναι όλοι υποχρεωμένοι να πληρώνουν το πότισμά τους μέχρι νεωτέρας απόφασης της ΓΣ που να τα καταργήσει. Αν μπήκαν αυθαίρετα, δεν υπάρχει υποχρέωση πληρωμής του κόστους νερού για την συντήρησή τους. Edit: πολλές φορές όλα αυτά γίνονται ως αντίποινα άλλων πράξεων και σε λίγο καιρό είναι όλοι μαλωμένοι μεταξύ τους και για όλα φέρνουν αντίρρηση Link to comment Share on other sites More sharing options...
aggelopas Ιούλιος 4, 2014 #8 Κοινοποίηση Ιούλιος 4, 2014 Αντι να δινετε 10 ευρω ο καθενας στο πλυντηριο βαλτε στα κοινοχρηστα παγια χρεωση 5 ευρω σε εσας που πλενετε το αυτοκινητο και ας ειναι λιγοτερη η χρεωση.(οπως εμεις που εχουμε αυτοκινητα δινουμε 3 ευρω για τον καθαρισμο της πυλωτης, αλλα ολοι περνανε μεσα απο αυτη για να μπουνε στην πολυκατοικια) Link to comment Share on other sites More sharing options...
wesker Ιούλιος 4, 2014 Author #9 Κοινοποίηση Ιούλιος 4, 2014 Το πως θα τα βρείτε είναι δικό σας θέμα. Το σίγουρο είναι πως δεν έχετε δικαίωμα να χρησιμοποιείτε το κοινόχρηστο νερό για το πλύσιμο των αυτοκινήτων σας. Αφού είναι πενταροδεκάρες, να πάτε σ' ένα πλυντήριο με 10 ευρώ να σας το πλύνει μέσα-έξω. Για το θέμα των φυτών τώρα, τα πράγματα είναι απλά. Αν τα φυτά και ο κήπος δημιουργήθηκαν μαζί με την πολυκατοικία και αναφέρεται η υποχρέωση συντήρησής τους στο καταστατικό, τότε πληρώνουν όλοι. Αν όχι, η αγορά τους θα έπρεπε να γίνει μέσω απόφασης της γενικής συνέλευσης με πλειοψηφία. Αν έγινε έτσι, είναι όλοι υποχρεωμένοι να πληρώνουν το πότισμά τους μέχρι νεωτέρας απόφασης της ΓΣ που να τα καταργήσει. Αν μπήκαν αυθαίρετα, δεν υπάρχει υποχρέωση πληρωμής του κόστους νερού για την συντήρησή τους. Edit: πολλές φορές όλα αυτά γίνονται ως αντίποινα άλλων πράξεων και σε λίγο καιρό είναι όλοι μαλωμένοι μεταξύ τους και για όλα φέρνουν αντίρρησηΤο προβλημα τους δεν ειναι τα 10 ευρω, το προβλημα τους ειναι οτι ειναι ψείρες και δεν δεχονται τα αυτοκινητα τους να μπουνε σε βούρτσες, να σκουπιστουν με το ιδιο πανι που εχει κυλιστει κατω, θελουν τα δικα τους πανακριβα καθαριστικα και σαμπουαν κλπ κλπ. Aπο την μερια μου τους καταλαβαινω και το σέβομαι μιας και μιλαμε για αυτοκινητα σεβαστής αξιας. Οσον αφορα τον κηπο δεν αναφερεται τιποτα συγκεκριμενο. Πηγαινει και αυτο στην μη άσκοπη χρήση του νερού. Οπου και αν ρωτησαν σε δικηγορους κλπ, τους ειπαν το ιδιο πραγμα. Το καταστατικο δεν ειναι νομος, ειναι κανονες καλης γειτνιασης και βρειτε τα μεταξύ σας. Απο την αλλη οσοι ειμαστε αδιάφοροι με το θεμα και δεν εχουμε κανενα προβλημα να πλύνουν το αυτοκινητο τους καποιοι (δεν θα σωθουμε με 5-6€ ελεος δηλαδή) βρισκουμε απεναντι μας τους υπολοιπους που διαφωνουν, με το σκεπτικο οτι τους δίνουμε θάρρος και κανουν οτι θέλουν.[MENTION=573]aggelopas[/MENTION] δεν ειναι το θεμα τους τα 10€, ίσα ισα οι ανθρωποι δινουν στον διαχειριστή παραπανω χρήματα για τα κοινοχρηστα του μήνα και ο ιδιος δεν τα δέχετε. Δεν ειναι λεει θεμα χρηματων ειναι θεμα σεβασμού. Εγω παλι γιατι δεν νοιωθω οτι δεν με σεβονται; Τοσο μοσχάρι εχω γίνει; Link to comment Share on other sites More sharing options...
l2phile Ιούλιος 4, 2014 #10 Κοινοποίηση Ιούλιος 4, 2014 και δεν δεχονται τα αυτοκινητα τους να μπουνε σε βούρτσες, να σκουπιστουν με το ιδιο πανι που εχει κυλιστει κατω, θελουν τα δικα τους πανακριβα καθαριστικα και σαμπουαν κλπ κλπ.Μία φορά που το έκανα πάντως, το αμάξι γέμισε σπυράκια. Παιδιά πάντα καινούριο πανί!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
wesker Ιούλιος 4, 2014 Author #11 Κοινοποίηση Ιούλιος 4, 2014 Μία φορά που το έκανα πάντως, το αμάξι γέμισε σπυράκια. Παιδιά πάντα καινούριο πανί!!!Οταν λεω τους καταλαβαινω και το σεβομαι το λεω απο την αποψη οτι μιλαμε για αυτοκινητα 35,000€ και πανω. Εγω παλι το πλενω στην πολυκατοικια με λαστιχο απο το μπαλκονι μου με το δικο μου νερο. Οι αλλοι που μενουν 4ο ομως; Link to comment Share on other sites More sharing options...
aggelopas Ιούλιος 4, 2014 #12 Κοινοποίηση Ιούλιος 4, 2014 Τοτε συναντησατε εναν απο τους λογους που ειναι καλυτερο να νοικιαζεις (και να σηκωνεσαι να φευγεις οποτε θες) Link to comment Share on other sites More sharing options...
wesker Ιούλιος 4, 2014 Author #13 Κοινοποίηση Ιούλιος 4, 2014 Τοτε συναντησατε εναν απο τους λογους που ειναι καλυτερο να νοικιαζεις (και να σηκωνεσαι να φευγεις οποτε θες)Πραγματικά τα προβληματα και τις γρινιες στην συγκεκριμενη πολυκατοικια τις δημιουργουν παντα τα ιδια άτομα. Ενας ακομα λογος που προτειμω τις μονοκατοικιες... Link to comment Share on other sites More sharing options...
SirDiman Ιούλιος 4, 2014 #14 Κοινοποίηση Ιούλιος 4, 2014 Δε μενω σε πολυκατοικία,δε ξερω, τοσο ακριβο ειναι το κοινόχρηστο νερο? 1 ευρω σε νερο το μηνα να ειναι αντε Link to comment Share on other sites More sharing options...
GriGaS Ιούλιος 4, 2014 #15 Κοινοποίηση Ιούλιος 4, 2014 To κοινόχρηστο νερό είναι για να καλύπτει τις κοινόχρηστες ανάγκες μιας πολυκατοικίας. Το πλύσιμο των αυτοκινήτων δεν είναι κοινόχρηστη ανάγκη. Από την άλλη το πότισμα των λουλουδιών είναι. Και γιατί αυτό; Γιατί άσχετα με το τι συμβαίνει στην πράξη, είναι υποχρεωτικό από τον νόμο ένα τμήμα του ακαλύπτου χώρου να είναι φυτεμένο (όχι μόνο στις πρασιές). Για να σας κουφάνω ακόμα περισσότερο, στον νόμο των αυθαιρέτων προβλέπεται και το πρόστιμο για λιγότερη φύτευση από την υποχρεωτική.Προσωπική μου άποψη είναι, ότι κακώς πλένονται αυτοκίνητα στην πυλωτή. Από την άλλη, εάν το 51% των ιδιοκτητών συναινούν, τότε ΟΚ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
wesker Ιούλιος 4, 2014 Author #16 Κοινοποίηση Ιούλιος 4, 2014 To κοινόχρηστο νερό είναι για να καλύπτει τις κοινόχρηστες ανάγκες μιας πολυκατοικίας. Το πλύσιμο των αυτοκινήτων δεν είναι κοινόχρηστη ανάγκη. Από την άλλη το πότισμα των λουλουδιών είναι. Και γιατί αυτό; Γιατί άσχετα με το τι συμβαίνει στην πράξη, είναι υποχρεωτικό από τον νόμο ένα τμήμα του ακαλύπτου χώρου να είναι φυτεμένο (όχι μόνο στις πρασιές). Για να σας κουφάνω ακόμα περισσότερο, στον νόμο των αυθαιρέτων προβλέπεται και το πρόστιμο για λιγότερη φύτευση από την υποχρεωτική.Προσωπική μου άποψη είναι, ότι κακώς πλένονται αυτοκίνητα στην πυλωτή. Από την άλλη, εάν το 51% των ιδιοκτητών συναινούν, τότε ΟΚ.Πρακτικα οι πιο πολλοι δεν ενδιαφέρονται. Απλά λενε καντε οτι θέλετε, για +1€ στα κοινοχρηστα δεν το κανουμε θεμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
YDinopoulos Ιούλιος 4, 2014 #17 Κοινοποίηση Ιούλιος 4, 2014 Καντε έκτακτη τακτική συνέλευση και αποφασίστε το. Sent from my GT-I9505 using Tapatalk Link to comment Share on other sites More sharing options...
wesker Ιούλιος 4, 2014 Author #18 Κοινοποίηση Ιούλιος 4, 2014 Καντε έκτακτη τακτική συνέλευση και αποφασίστε το. Sent from my GT-I9505 using TapatalkΑ καλά σώθηκες.... 2 φορες εχει συζητηθει το θεμα, οι μεν εχουν πεταξει ατακες του στυλ δεν μας δεσμευει απο την στιγμη που το καταστατικο αναφέρει άσκοπη χρήση και δεν αναφερει συγκεκριμενα ποιες χρησεις ειναι αυτες. Σκεφτηκαμε να μπει ως νεος ορος στο καταστατικο, οτι απαγορευεται το πλυσιμο οχηματων, αλλα ειναι δωρο - αδωρον... Link to comment Share on other sites More sharing options...
FANISTELROOY Ιούλιος 5, 2014 #19 Κοινοποίηση Ιούλιος 5, 2014 practiker, αγορα λαστιχου και στη βρυση στο μπαλκονι. Εγω αυτο εκανα.Αν μενει στον τεταρτο, ας παρει μεγαλο λαστιχο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
wesker Ιούλιος 6, 2014 Author #20 Κοινοποίηση Ιούλιος 6, 2014 practiker, αγορα λαστιχου και στη βρυση στο μπαλκονι. Εγω αυτο εκανα.Αν μενει στον τεταρτο, ας παρει μεγαλο λαστιχο.Kι εγώ που μενω στον δευτερο βολευτικα με ένα 50μ λάστιχο και κανεις δεν λέει τίποτα, πέρα απο καποια σχόλια ζήλιας που αυτο ειναι άλλο θεμα και άσχετο. Η πλάκα παντως ειναι οτι τα σχόλια τα λενε τα ατομα που γρινιαζουν για οσους πλενουν το αυτοκινητο με το κοινόχρηστο νερο.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Archived
This topic is now archived and is closed to further replies.